Onder
bod

van Egmondstraat 10 A, Millingen aan de Rijn

Woonopp.: 135 m² Bouwjaar: 1973 Aantal kamers: 4 € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen op een kavel van maar liefst 609 m²!
Deze woning heeft een bijzonder ruime woonkamer door de flinke uitbouw aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken: bouwjaar 1973 / perceeloppervlakte 609 m² / woonoppervlakte: 135 m², overige inpandige ruimte 18 m² (garage), externe bergruimte 12 m²

Wonen:

begane grond:
ruime hal met vaste kast, meterkast en een modern toilet met fontein / zeer riante doorzon woonkamer met schuifpui naar de achtertuin / royale open keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap/ bijkeuken met wasmachine aansluiting, aanrecht en omvormer zonnepanelen / doorgang naar de garage (in spouw gebouwd) met vliering.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers / badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolderberging met opstelling CV-ketel

Bijzonderheden:
* praktische woning met veel bergruimte in de garage en bijkeuken op begane grond, op de vliering boven de garage en vliering boven het woonhuis en in het vrijstaande houten tuinhuis in de achtertuin.
* door de ruime begane grond en aangebouwde bijkeuken en garage biedt deze woning mogelijkheden voor het creëren van een extra werkkamer of slaapkamer met badkamer op de begane grond;
* badkamer en toilet op begane grond zijn in 2013 gemoderniseerd;
* de woning is op de begane grond en op de eerste verdieping voorzien van diverse airco's (Mitsubishi);
* er zijn een 12 tal zonnepanelen aanwezig, bouwjaar 2019;
* de inpandige garage is in spouw gebouwd en voorzien van een vliering;
* Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven.
* Millingen aan de Rijn ligt in natuurgebied "de Gelderse Poort", via de Rijndijk wandelt of fietst u naar "de Millinger Waard" of met het pontje naar de overkant van de Rijn, waar prima wandel- en fietspaden zijn.
* Nijmegen en Kleve (D) op circa 15 tot 20 autominuten. Er is een goede openbaar vervoer verbinding met deze beide steden!

* op de unieke woningwebsite (vanegmondstraat10a.nl) treft u alle aanvullende informatie van dit bijzondere object!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1973

Daktype
Samengesteld dak

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²

Inhoud
575 m³

Perceel
609 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
330 m²

Ligging tuin
Zuid

Garage
Aangebouwd steen

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 359.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Korenbloemstraat 7

6578 BA Leuth
1974
8
142 m²
Beschikbaar
€ 348.000,- k.k.
Hoekwoning

Hoeting 48

6578 BL Leuth
1987
8
102 m²
Beschikbaar
€ 219.000,- k.k.
Tussenwoning

Prinses Margrietstraat 4

6566 BZ Millingen aan de Rijn
1965
6
88 m²
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Zalmstraat 10A

6566 CD Millingen aan de Rijn
1942
4
96 m²
Beschikbaar
€ 675.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hazelhoenhof 2

6641 XA Beuningen
1975
10
210 m²
Beschikbaar
€ 545.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Pastoor van Tielstraat 90

6578 AM Leuth
1978
10
174 m²
Beschikbaar
€ 289.000,- k.k.
Tussenwoning

Heerbaan 212

6566 EW Millingen aan de Rijn
1951
6
90 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Geschakelde woning

Vissersstraat 53

6579 AS Kekerdom
1997
8
125 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Prinses Wilhelminastraat 1

6566 BK Millingen aan de Rijn
1890
8
131 m²
Beschikbaar
€ 775.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 51

6578 AB Leuth
1948
8
182 m²
Beschikbaar
€ 598.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 78

6578 AD Leuth
1981
10
166 m²
Beschikbaar
€ 569.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bredestraat 24

6578 AV Leuth
1929
10
218 m²