Heerlijk vrijstaand wonen op een kavel van maar liefst 609 m²!
Deze woning heeft een bijzonder ruime woonkamer door de flinke uitbouw aan de achterzijde van de woning.
Kenmerken: bouwjaar 1973 / perceeloppervlakte 609 m² / woonoppervlakte: 135 m², overige inpandige ruimte 18 m² (garage), externe bergruimte 12 m²
Wonen:
begane grond:
ruime hal met vaste kast, meterkast en een modern toilet met fontein / zeer riante doorzon woonkamer met schuifpui naar de achtertuin / royale open keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap/ bijkeuken met wasmachine aansluiting, aanrecht en omvormer zonnepanelen / doorgang naar de garage (in spouw gebouwd) met vliering.
1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers / badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
Zolderberging met opstelling CV-ketel
Bijzonderheden:
* praktische woning met veel bergruimte in de garage en bijkeuken op begane grond, op de vliering boven de garage en vliering boven het woonhuis en in het vrijstaande houten tuinhuis in de achtertuin.
* door de ruime begane grond en aangebouwde bijkeuken en garage biedt deze woning mogelijkheden voor het creëren van een extra werkkamer of slaapkamer met badkamer op de begane grond;
* badkamer en toilet op begane grond zijn in 2013 gemoderniseerd;
* de woning is op de begane grond en op de eerste verdieping voorzien van diverse airco's (Mitsubishi);
* er zijn een 12 tal zonnepanelen aanwezig, bouwjaar 2019;
* de inpandige garage is in spouw gebouwd en voorzien van een vliering;
* Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven.
* Millingen aan de Rijn ligt in natuurgebied "de Gelderse Poort", via de Rijndijk wandelt of fietst u naar "de Millinger Waard" of met het pontje naar de overkant van de Rijn, waar prima wandel- en fietspaden zijn.
* Nijmegen en Kleve (D) op circa 15 tot 20 autominuten. Er is een goede openbaar vervoer verbinding met deze beide steden!
* op de unieke woningwebsite (vanegmondstraat10a.nl) treft u alle aanvullende informatie van dit bijzondere object!
